5 февраля Правительством РФ внесен в Государственную Думу проект федерального закона № 444365-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», вносящий комплексные изменения в Земельный кодекс РФ и иные федеральные законы.

Законопроект направлен на  устранение пробелов и противоречий, касающихся вопросов предоставления земельных участков, упрощение порядка их предоставления,  и призван способствовать реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного и иных видов строительства. Разработчиками проекта предусмотрен ряд важных новаций:

линейные объекты (за исключением автомобильных и  железных дорог) могут быть размещены, а проведение изыскательской и  некоторых иных видов деятельности может быть осуществлено в границах любых территориальных зон и на земельных участках любого разрешенного использования;

упрощается процедура предоставления земельных участков без проведения торгов (в частности, при наличии утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории исключается необходимость в подготовке акта выбора земельного участка). В целом максимальное время, необходимое для предоставления земельного участка без торгов, должно сократиться с трех лет до трех месяцев;

процедуру предоставления земельного участка для комплексного освоения территории, действующую  в отношении жилищного строительства, предлагается распространить на все виды строительства;

вводится обязанность органов государственной власти и  местного самоуправления по опубликованию на официальных сайтах информации о  наличии свободных земельных участков.

В подготовленном ТПП РФ заключении на законопроект в профильный комитет Государственной Думы высказаны предложения, в т.ч.: 

сохранить за арендатором преимущественное право покупки, а также преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, предусмотренные действующей редакцией Земельного кодекса РФ, либо предусмотреть компенсации за неотделимые улучшения земельного участка;

изменить срок предоставления  земельных участков для строительства с 3 до 10 лет с правом продления для особо сложных объектов, а также с 49 до 10 лет для строительства и реконструкции линейных объектов, основное назначение которых заключается в их эксплуатации;

предусмотреть предоставление земельных участков без торгов для  строительства, эксплуатации и реконструкции линейных объектов за пределами лицензионных участков для недропользования;

 установить отсутствующий в проекте срок рассмотрения и утверждения схемы расположения земельного участка (в течение 30 дней в соответствии со сложившейся практикой).